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第一个商业计划——开酒楼！今天上门来要账的那些酒楼伙计，曹渊只知道是龙虎豹三兄弟打着曹沐的旗号在外边白吃白喝，欠下了几百贯的酒菜钱。其实是曹沐为了开酒楼做市场调研，把洛京城里大大小小的酒坊食肆都吃了个遍……穿越之前，一直都以为华夏文明的精华在于美食。可穿越后才发现，这个时代的烹饪方式除了蒸就是煮，少数以异域特色为招牌的店家有烤炙的肉食。还有后来传到倭国成为东洋国粹的——生鱼片，在这个时代被称为“脍食”。但是……所有的菜肴盐放的很少，寡淡的口味，给人的感觉就只有一种“纯天然”的味道。除了菜还有酒，难喝极了！除了一些果酒、奶酒之类的非粮食酿造酒，市面上的酒，受限于酿造工艺，普遍度数不高，因为发酵时间短，口感很差，时间一长就会发酸。洛京城里生意最火爆的颐园食坊，用作招牌的“颐池春”清酒，据说是冬酿夏熟的陈酒，酒色清亮，号称“洛京第一名酒”。曹沐品尝之后，感觉就像是兑了水的炒菜料酒……就是这种品质的酒，竟然要卖七贯钱一坛。对于穿越前做了五年美食主播的曹沐来说，这个时代的餐饮市场就是一片真正的“蓝海”。目前东坊市只有三座酒楼食肆，这三家的幕后老板，分别是左相李义府、金吾卫大将军程尚贤和越王萧霖。除了他们三家之外，最近十年在东坊市先后有十六家酒楼开业，但平均不到一年就纷纷倒闭关门……“东坊市的租金太贵了！李家、程家和越王爷家的酒楼原本也不为赚钱的……除了他们三家之外，没人能坚持的下来！”
林龙认为真正能做酒楼生意的只有西坊市，那边租金低，虽然消费水平也低……但每天的客流量足以带来丰厚的利润。他说的三家酒楼曹沐都去吃过，酒菜死贵，味道也不好，偏偏就有很多人去“消费”，根本不在乎吃的怎么样！他们三家的“买卖”只是借酒楼做个幌子，都是官场上公开的秘密。“那是做什么的？走……过去看看！”
曹沐一边走一边看，突然看到前面路口有一座非常特别的朱红色楼阁！樊红楼？林龙看到高悬在楼上的三个破旧的灯笼，脸色顿时一变：“赶紧跟上……拦住九爷！”
这条街的背面紧邻着洛水的河湾，整条街呈一个不规则的弧线。从街道走向来看，这栋楼所在的位置就是一个折角，楼前有一座桥，横跨在洛水分出来的一条支流上。这条名为“通济渠”是人工开凿出的，为的是将水流引入皇宫内苑的九洲池。洛水和通济渠的河口，这座楼阁的位置确实有些奇怪……曹沐站在桥头，这座楼阁的环境位置一览无余。桥的一侧正对着这栋“四层”楼阁的第二层，桥面和楼门间有五层台阶相连，从桥上直接可以走进这栋楼。在桥上俯瞰下去，可以看到洛水和通济渠的闸口相连的地方，正好就是樊红楼的“一楼”。其实，樊红楼就是建在通济渠的闸口之上，它利用了闸口坚实的基础作为楼基，从洛水进入通济渠的水流，被引入院内，营造了一些奇巧的水景……“太棒了！这栋楼的设计师绝对是个天才……咦？赁……年租五百贯？我没看错吧！”
曹沐正在赞叹这栋楼巧妙设计，一转头就看到了楼门口挂着的一个“赁”字木牌。看那木牌的样子，应该挂出来有些日子了……而牌子上写的年租金竟然只要五百贯，这么便宜的价格怎么无人问津呢？难道这里死过人？是鬼屋？曹沐在东坊市转悠了大半天，看过的铺面也有七八家，最便宜的年租金都要七百贯，面积绝对没有这里这么大，而且还不还价！他看到五百贯的年租金，自然会想到一些忌讳……古时候的人还是比较迷信的。“九爷……这地方不能租……”林虎走过来小声地提醒了一句，拉着他就要赶紧离开。可曹沐却不以为然地一甩手将他挣开。“有什么不能租的？死过人怕什么！九爷我百无禁忌……”从他看到那块赁字牌，就已经打定了主意，自然不会被林虎所左右。他甩开林虎，径直走到楼门口，伸手拍起了门……“有人吗！我要租房子……我要租房……”“谁要租房子，请上楼来！”
楼上有人回了一句，曹沐抬起头来，就看到一个曼妙地身影出现在三楼的窗口……因为背光的关系，曹沐只能看到一个模糊的轮廓。可就在他准备回应的时候，突然脑后一阵剧痛……他眼前一黑，就什么都不知道了！当他再次醒来的时候，却是躺在一张柔软的床上，被褥带着几分淡淡的女儿香……曹沐翻身下床后环顾四周，发现这是一间女子的闺房……怪不得被褥上有种特别的味道呢！刚刚发生了什么？他怎么会睡在这里……跟着他的阿龙和阿豹呢？曹沐听到外间好像有动静，就想着出去找主人问问，没想到刚走到门口就听到了一个有些熟悉的声音！“对不起……这么多年，让你受苦了！”
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